N139157: Prodej bytu 3+1 (Prodáno)

3+1, 109.9 m2, Marie Cibulkové – Praha 4

8 750 000 Kč
1391570_1645424748.jpg
1391573_1645424748.jpg
1391571_1645424748.jpg
1391572_1645424748.jpg
1391574_1645424748.jpg
1391575_1645424748.jpg
1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg1391575_1645424748.jpg

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím velmi útulný a prostorný byt s bezbariérovým přístupem, který se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu z konce 19. století v žádané lokalitě pražského Pankráce. Byt prošel před lety částečnou rekonstrukcí, v rámci které došlo k položení nových podlahových krytin, rekonstrukci koupelny, k instalaci nové kuchyňské linky a ke snížení podhledu v předsíni. Nyní je byt v dobrém technickém stavu, obyvatelný. Z prostorné předsíně ve tvaru písmene L jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Dva pokoje jsou orientovány směrem k jihozápadu, třetí pokoj a kuchyň směrem k severovýchodu (do vnitrobloku). Užitná plocha bytu činí 97.9 m2. Vytápění zajišťují akumulační kamna, ohřev vody pak el. bojler. Přesto, že se byt nachází v přízemí, je zde příjemné klima a dostatek světla. V současné době je byt dlouhodobě pronajatý slušným nájemcům za cca 20.000 Kč/měs. - nájemci mohou po prodeji v bytě zůstat nebo se odstěhovat - vše na dohodě. Dům, kde se byt nachází, prošel precizní rekonstrukcí uliční novogotické fasády a byla osazena nová okna na straně do ulice. Internet Vodafone UPC. K bytu náleží sklep (12 m2) umístěný v suterénu domu. Nemovitost se nachází ve velmi dobře dostupné a přesto klidné lokalitě (jednosměrná ulice). Bezproblémové parkování u domu (modré zóny), zast. MHD - metro C, BUS - Pražského povstání 2 min. od domu, kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Právě dochází k převodu bytu do osobního vlastnictví, koupi tak lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě více zájemců si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit nabídku dle jím určených kritérií. Podrobné informace vám rád sdělím osobně. PENB nebyl dosud zpracován, proto je uvedena nejnižší energetická náročnost budovy.

Dispozice bytu
3+1
Druh objektu
Cihlová
Celková podlahová plocha
109.9 m2
Užitná plocha
97.9 m2
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ domu
Patrový
Číslo podlaží
1
Počet podlaží
4
Počet podlaží pod zemí
1
Vlastnictví
Osobní
Sklep
12 m2
K dispozici od
2022-04-01
Umístění objektu
Klidná část obce
PENB: Náročnost budovy
G - průkaz nedodán

Zaujala vás tato nemovitost?