N139494: Prodej domu (Rezervováno)

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím ke koupi velmi útulný a precizně udržovaný rodinný dům s pěstěnou a rozlehlou zahradou o ploše 3.663 m2. Nemovitost se nachází na okraji klidné obce Lešany (k.ú. Lešany nad Sázavou) v místě s nádherným otevřeným výhledem do okolní krajiny. Dům o dispozici 3+kk/T byl postaven stávajícími vlastníky a jeho kolaudace proběhla v r. 2004. Ze zádveří je vstup do centrální obývací části domu, odkud jsou pak samostatné vchody do každé ze dvou ložnic a do koupelny. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a dále je odsud vstup na jižně orientovanou terasu se zahradní pergolou přímo vybízející ke klidnému posezení. Starostliví majitelé věnují péči o dům i o zahradu maximální úsilí a je to opravdu vidět. Na zahradě je řada ovocných stromů, příjezdovou cestu k domu pak lemují udržované jehličnany a je zde i nemalý počet okrasných keřů, břízky, záhonky se zeleninou, maliny, ostružiny atd. Pozemek je převážně rovinatý, ale má i velmi zajímavé terénní sklony, které okolí domu romanticky zatraktivňují. Vytápění domu zajišťují výkonná kachlová kamna a elektrické přímotopy. Ohřev vody - el. bojler (distribuční sazba D45d - zál. 2.800 Kč/měs.). Dům je připojen na obecní kanalizaci i vodovod, je zde však i vlastní vrtaná studna s pitnou vodou. Valbová střecha je pokryta betonovými taškami, podkroví není obytné, je však také jak ze škatulky a slouží jako úložný prostor. Okna plastová s izolačními dvojskly, zdivo HEBEL, zateplená fasáda, komín Schiedel. Na pozemku u domu se dále nachází vedlejší zděná stavba, kde je umístěna dílna, přístřešek na dřevo a kryté parkovací stání. Část zahrady je dotčena ochranným pásmem VN, stávající půdorys domu (zastavěnou plochu) lze však v případě potřeby nového vlastníka zvětšit. Základní a mateřská škola, obchod se smíšeným zbožím, pizzerie, bowling, restaurace, fotbal, dětské hřiště, lesy, rybníky - vše na dosah. V nedalekém zámku Lešany se pak pořádají i různé kulturní akce, koncerty a svatební obřady. Skvělá dopravní dostupnost - PID BUS č. 332 vás dopraví za 1 hodinu na metro Budějovická. Pokud hledáte bydlení nebo víkendové sídlo obklopené přírodou v krásné a dobře dostupné lokalitě pouhých 30 min. od hranice Prahy, jste u nás správně. Další informace vám velmi rád sdělím osobně.