N139504: Prodej domu

dvougenerační, 420 m2, Elišky Přemyslovny – Praha-Zbraslav

15 190 000 Kč
cena včetně provize a kompletního právního servisu
1395047_1716705765.jpg
13950422_1716705766.jpg
1395044_1716705765.jpg
13950417_1716705766.jpg
13950425_1716705766.jpg
1395045_1716705765.jpg
1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg1395045_1716705765.jpg

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím ke koupi prostorný a prakticky dispozičně řešený dvougenerační rodinný dům. Původní stavba pochází z 30. let 20. století a procházela průběžnou modernizací. Poslední zásadní rekonstrukce proběhly mezi lety 1999 - 2006. Podkrovní prostor byl přebudován na obytnou vestavbu o dispozici 4+1 s terasou. Po celou dobu je nemovitost obývána a pečlivě udržována. Nespornou výhodou je možnost separátního využití prvního a druhého nadzemního podlaží. Objekt má dva samostatné vstupy a obě užitné zóny lze funkčně zcela oddělit. Každá část má tedy i vlastní vybavenou kuchyň, koupelnu, WC, zdroj tepla a teplé vody (2x plynový kotel) a samostatně odečitatelné měřiče spotřeby el. energie, plynu a vody. V přízemní části se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1/L. Obývací pokoj s krbem je propojen s krytou venkovní lodžií, odkud je dále i přístup na zahradu o ploše 410 m2 skýtající příjemné soukromí. Zadní vjezd z ul. Hauptova nabízí možnost parkování více vozidel na vlastním pozemku a dále pak i v garáži pro dva automobily, která je součástí domu. Nutno dodat, že dům je téměř kompletně podsklepeny a má tak naprostý dostatek úložných a skladovacích prostor. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, el., plyn). Střecha - beton. taška z r. 1999, okna plastová (r. 2017 1. NP., r. 2023 2. NP.). Na pozemku se dále nachází zděný zahradní domek - dílna. Zbraslav je vyhledávanou lokalitou pro svou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnost procházek či sportovních aktivit. Pro bližší seznámení s touto nemovitostí vám vřele doporučuji navštívit přiloženou virtuální 3D prohlídku. Další informace vám rád sdělím telefonicky nebo osobně při prohlídce nemovitosti.

Dispozice domu
dvougenerační
Poloha objektu
V bloku
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
198 m2
Celková podlahová plocha
420 m2
Užitná plocha
280 m2
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha pozemku/ů
608 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
3
Počet podlaží pod zemí
1
Terasa
16 m2
Sklep
80 m2
Rok rekonstrukce
2006
Rok výstavby
1930
K dispozici od
2024-06-01
Počet bytů
2
Umístění objektu
Klidná část obce
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady
410 m2
PENB: Náročnost budovy
G - průkaz nedodán

Zaujala vás tato nemovitost?