N139319: Prodej nájemního domu

974 m2, Nerudova – Praha 1

130 000 000 Kč
1393198_1672135517.jpg
1393199_1672135517.jpg
13931910_1672135517.jpg
13931913_1672135517.jpg
13931911_1672135517.jpg
13931912_1672135517.jpg
1393190_1672135517.jpg
1393190_1672135517.jpg1393190_1672135517.jpg1393190_1672135517.jpg1393190_1672135517.jpg1393190_1672135517.jpg1393190_1672135517.jpg1393190_1672135517.jpg

Ve výhradním zastoupení vlastníka vám nabízím unikátní malostranskou nemovitost. Jedná se o historicky velmi cenný měšťanský činžovní dům. Objekt disponuje 5 nadzemními a 2 podzemními podlažími. V domě se nachází celkem sedm jednotek (v rámci ubytování bylo provozováno jako 8 apartmánů). V přízemí a sklepeních domu je umístěna restaurace s vybavenou kuchyní a se zahrádkou ve vnitrobloku, vinárna, kancelář se zázemím, toalety, zázemí pro personál, kotelna s dílnou, sklady atd. Vnitřní dispozici, způsob využití a počet jednotek lze úpravami změnit. Nemovitost je jedinečná svým umístěním bezprostředně pod Pražským Hradem a nabízí se odsud úchvatný výhled na Petřín, Královskou cestu a střechy malostranských domů. Dům je ve velmi dobré kondici, nyní nepronajatý, kompletně vybavený a připravený k provozu. Majitelé provedli v r. 1995 celkovou rekonstrukci objektu, která zahrnovala mj. i rozšíření sklepních prostor, zesílení základů, izolací, byly kompletně rozebrány a vyztuženy stropní konstrukce - každé patro je samonosné, dále byly restaurovány původní dřevěné stropy a architektonické prvky. Byl zde kladen důraz nejen na modernizaci budovy, ale i na zachování a obnovu původních architektonických prvků – malované trámové stropy, gotické klenby sklepů apod. Detailní informace vám velmi rád sdělím osobně. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti!

Poloha objektu
Řadový
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
191 m2
Celková podlahová plocha
974 m2
Užitná plocha
974 m2
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha parcely
191 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
5
Počet podlaží pod zemí
2
Sklep
139 m2
Rok rekonstrukce
1995
K dispozici od
2023-01-02
PENB: Náročnost budovy
G - průkaz nedodán

Zaujala vás tato nemovitost?